Estimation théorique
Rue du Quellen,22560 Trébeurden (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Quellen,22560-Trébeurden indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleumeur-Bodou (22198), comprenant 4046 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleumeur-Bodou (22198), comprenant 4046 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 51 | COR DE GOAS TREIZ | 3 | 101 | 722 | 206000€ | 2040€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DE KERELLEC | 3 | 68 | 366 | 240000€ | 3529€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DE KERELLEC | 3 | 68 | 366 | 271000€ | 3985€ |
2019-08-08 | 6 | RUE DU QUELLEN | 5 | 140 | 939 | 240000€ | 1714€ |
2020-10-12 | 34 | COR DE GOAS TREIZ | 5 | 124 | 773 | 449000€ | 3621€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DU QUELLEN | 3 | 115 | 326 | 208000€ | 1809€ |
2022-07-01 | 39 | COR DE GOAS TREIZ | 4 | 105 | 350 | 450000€ | 4286€ |
2021-07-06 | 5634 | LAN KERELLEC | 8 | 179 | 131 | 630000€ | 3520€ |
2021-04-26 | 5648 | LAN KERELLEC | 3 | 144 | 953 | 717561€ | 4983€ |
2021-05-24 | 18 | RUE DE ROC H ASCOAT | 6 | 213 | 953 | 720000€ | 3380€ |
2020-04-01 | 25 | COR DE GOAS TREIZ | 4 | 130 | 81 | 197500€ | 1519€ |
2021-10-28 | 5443 | KERELLEC | 6 | 148 | 108 | 300000€ | 2027€ |
2022-03-07 | 15 | ALL CIRCULAIRE DE LAN KERELLEC | 8 | 216 | 162 | 135000€ | 625€ |
2020-09-24 | 5386 | BONNE NOUVELLE | 2 | 50 | 203 | 150000€ | 3000€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DE ROC H DERRIEN | 6 | 149 | 345 | 330000€ | 2215€ |
2021-06-24 | 39 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 1 | 24 | 70 | 92000€ | 3833€ |
2021-02-09 | 41 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 2 | 80 | 174 | 87500€ | 1094€ |
2022-06-29 | 41 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 2 | 80 | 174 | 170000€ | 2125€ |
2021-11-25 | 13 | COR DE GOAS TREIZ | 5 | 126 | 251 | 410000€ | 3254€ |
2019-06-14 | 5458 | TROZOUL | 4 | 128 | 548 | 196000€ | 1531€ |
2021-11-18 | 5458 | TROZOUL | 4 | 128 | 548 | 345000€ | 2695€ |
2020-07-28 | 14 | RUE DES GENETS | 7 | 100 | 274 | 105000€ | 1050€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DE TROZOUL | 3 | 115 | 418 | 260000€ | 2261€ |
2021-09-20 | 10 | VEN DES GENETS | 2 | 38 | 0 | 95000€ | 2500€ |
2020-03-17 | 6563 | BONNE NOUVELLE | 5 | 73 | 791 | 178200€ | 2441€ |
2021-02-10 | 1 | RUE DES BRUYERES | 11 | 255 | 342 | 487500€ | 1912€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DE TROZOUL | 4 | 115 | 249 | 216000€ | 1878€ |
2020-12-23 | 7689 | TROZOUL | 5 | 120 | 313 | 460000€ | 3833€ |
2021-04-08 | 5504 | TROZOUL | 6 | 182 | 258 | 890000€ | 4890€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES GENETS | 5 | 144 | 110 | 627000€ | 4354€ |
2021-11-19 | 32 | CHE DE CREC H HELLEN | 2 | 60 | 147 | 200000€ | 3333€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DE TROZOUL | 6 | 137 | 409 | 200000€ | 1460€ |
2022-08-16 | 6357 | CREC H HELLEN | 8 | 166 | 4302 | 565000€ | 3404€ |
2022-10-31 | 5353 | BONNE NOUVELLE | 4 | 81 | 69 | 240000€ | 2963€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DE PRAT AN NADOZ | 3 | 47 | 575 | 180000€ | 3830€ |
2020-07-23 | 5473 | RLE DE CREC H HERY | 3 | 42 | 209 | 120000€ | 2857€ |
2021-02-24 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 84 | 426 | 145000€ | 1726€ |
2019-12-03 | 1 | VEN DE CHRA ROUZ | 5 | 90 | 78 | 509610€ | 5662€ |
2020-10-17 | 12 | CHE DE CREC H HELLEN | 5 | 104 | 435 | 340000€ | 3269€ |
2019-10-01 | 6 | CHE DE PARC LOUREG | 5 | 80 | 582 | 225000€ | 2813€ |
2021-03-01 | 1 | RUE DE MOLENE | 5 | 150 | 331 | 240000€ | 1600€ |
2020-06-02 | 21 | RUE DE VEADES | 3 | 139 | 190 | 240000€ | 1727€ |
2021-02-25 | 130 | RUE DES PLAGES | 4 | 120 | 650 | 85500€ | 713€ |
2021-04-20 | 8 | CHE DE PARC LOUREG | 8 | 123 | 1000 | 475000€ | 3862€ |
2020-09-11 | 7006 | RUE DE KERARIOU | 4 | 118 | 1336 | 280000€ | 2373€ |
2021-02-23 | 5504 | RUE DE KERARIOU | 5 | 123 | 500 | 252000€ | 2049€ |
2020-09-26 | 40 | RUE TROVERN BIHAN | 5 | 128 | 589 | 293000€ | 2289€ |
2020-03-04 | 7986 | RUE DE KERWENET | 4 | 89 | 500 | 225000€ | 2528€ |
2020-06-27 | 5501 | RUE DE KERARIOU | 7 | 282 | 2746 | 600000€ | 2128€ |
2019-08-08 | 6 | RES DU MOULIN DE TROVERN | 6 | 140 | 730 | 200000€ | 1429€ |
2021-05-25 | 91 | RUE DE KERARIOU | 4 | 95 | 500 | 237000€ | 2495€ |
2021-09-01 | 82 | RUE DE KERARIOU | 7 | 145 | 560 | 397000€ | 2738€ |
2022-09-09 | 31 | RUE TROVERN BIHAN | 2 | 40 | 586 | 175000€ | 4375€ |
2022-09-26 | 90 | RUE DE KERARIOU | 2 | 97 | 545 | 105000€ | 1082€ |
2020-07-08 | 22 | CHE DE ROUGOULOUARN | 5 | 166 | 128 | 410000€ | 2470€ |
2021-02-03 | 6315 | KERARIOU | 8 | 203 | 169 | 615780€ | 3033€ |
2023-06-15 | 3 | IMP DE CREC H AR C HIGER | 5 | 90 | 91 | 247000€ | 2744€ |
2020-03-13 | 73 | RUE DES PLAGES | 3 | 85 | 157 | 190000€ | 2235€ |
2019-11-28 | 1 | VC DE PORS MABO | 5 | 200 | 683 | 377500€ | 1888€ |
2020-01-31 | 74 | RUE DE KERARIOU | 3 | 60 | 74 | 155000€ | 2583€ |
2020-10-29 | 5237 | KERVOENNET | 7 | 260 | 92 | 463000€ | 1781€ |
2021-08-31 | 59 | RUE DE KERARIOU | 7 | 152 | 110 | 760000€ | 5000€ |
2020-10-26 | 6319 | KERARIOU | 6 | 103 | 356 | 325000€ | 3155€ |
2022-03-25 | 10 | CHE DE TOUL TREZ | 12 | 375 | 2000 | 1800000€ | 4800€ |
2022-03-02 | 0 | RUE DE KERARIOU | 5 | 100 | 546 | 275000€ | 2750€ |
2020-02-15 | 27 | RUE TROVERN BIHAN | 3 | 60 | 653 | 157000€ | 2617€ |
2021-12-27 | 10 | CHE DE ROUGOULOUARN | 6 | 193 | 500 | 500000€ | 2591€ |
2021-12-15 | 116 | RUE DES PLAGES | 5 | 118 | 221 | 150000€ | 1271€ |
2022-05-21 | 6 | RUE DE VEADES | 6 | 122 | 229 | 60000€ | 492€ |
2022-07-22 | 110 | RUE DE KERARIOU | 4 | 110 | 622 | 200000€ | 1818€ |
2021-01-22 | 5759 | ALL DE MEZO GUEN | 5 | 73 | 341 | 389000€ | 5329€ |
2021-04-08 | 5 | CHE ROZ AR VILIN | 3 | 95 | 236 | 280200€ | 2949€ |
2019-09-17 | 108 | RUE DES PLAGES | 6 | 152 | 256 | 205000€ | 1349€ |
2022-03-18 | 17 | VEN DE CHRA ROUZ | 4 | 130 | 102 | 420000€ | 3231€ |
2021-12-13 | 61 | RUE DES PLAGES | 6 | 125 | 84 | 192000€ | 1536€ |
2022-11-29 | 28 | RUE DOUR AR BARZ | 4 | 105 | 346 | 340000€ | 3238€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DE LIORS ERON | 6 | 137 | 959 | 367000€ | 2679€ |
2020-03-13 | 8030 | RUE TROVERN BIHAN | 3 | 71 | 837 | 242000€ | 3408€ |
2020-09-11 | 107 | RUE DE KERARIOU | 4 | 90 | 226 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-10 | 55 | RUE DES PLAGES | 4 | 107 | 136 | 120000€ | 1121€ |
2022-11-21 | 18 | VEN DE CHRA ROUZ | 6 | 180 | 714 | 700000€ | 3889€ |
2020-08-11 | 6384 | RUE DE KERARIOU | 3 | 80 | 169 | 250000€ | 3125€ |
2019-05-29 | 5254 | KERVOENNET | 4 | 56 | 172 | 171900€ | 3070€ |
2021-12-23 | 68 | RUE DES PLAGES | 4 | 110 | 298 | 240000€ | 2182€ |
2022-12-06 | 5 | VEN DE VEADES | 6 | 100 | 464 | 250000€ | 2500€ |
2019-12-18 | 15 | RUE TROVERN BIHAN | 4 | 120 | 874 | 270400€ | 2253€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE GAREN BIAN | 4 | 110 | 127 | 260000€ | 2364€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 177 | 552 | 155277€ | 877€ |
2021-06-28 | 5276 | KERVOENNET | 6 | 86 | 443 | 230000€ | 2674€ |
2020-12-15 | 7737 | KERARIOU | 5 | 120 | 1815 | 334000€ | 2783€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DOUR AR BARZ | 5 | 152 | 496 | 330000€ | 2171€ |
2022-04-04 | 135 | RUE DE KERARIOU | 2 | 64 | 303 | 380000€ | 5938€ |
2020-07-31 | 5308 | KERVOENNET | 8 | 130 | 95 | 290000€ | 2231€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DE TRAOU MEUR | 6 | 124 | 921 | 350000€ | 2823€ |
2019-07-16 | 25 | RUE DE KERARIOU | 3 | 102 | 332 | 130000€ | 1275€ |
2021-01-28 | 4 | CHE DE GOASMEUR | 4 | 134 | 500 | 350000€ | 2612€ |
2020-07-03 | 5283 | KERVOENNET | 6 | 210 | 1526 | 400000€ | 1905€ |
2020-01-31 | 6203 | GOASMEUR BRAS | 2 | 95 | 1000 | 100000€ | 1053€ |
2020-09-24 | 5126 | CHRIST | 4 | 114 | 254 | 193000€ | 1693€ |
2020-07-31 | 5 | RUE TROVERN BIHAN | 4 | 99 | 542 | 267500€ | 2702€ |
2020-04-07 | 6 | IMP DU VIEUX PUITS | 4 | 160 | 490 | 337000€ | 2106€ |
2021-08-23 | 6 | CHE DU GAVEL | 4 | 104 | 750 | 210000€ | 2019€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 105 | 92 | 280000€ | 2667€ |
2020-10-19 | 34 | RUE DE KERARIOU | 5 | 110 | 843 | 220000€ | 2000€ |
2019-06-25 | 17 | CHE DU GAVEL | 4 | 83 | 443 | 130000€ | 1566€ |
2022-08-26 | 17 | CHE DU GAVEL | 4 | 83 | 443 | 285000€ | 3434€ |
2020-07-23 | 5 | HAM DU KREISKER | 6 | 124 | 811 | 238000€ | 1919€ |
2019-10-28 | 38 | RUE DES PLAGES | 4 | 130 | 400 | 350000€ | 2692€ |
2020-03-09 | 1 | RUE TROVERN BIHAN | 4 | 70 | 266 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-22 | 5077 | CHRIST | 4 | 91 | 466 | 340000€ | 3736€ |
2021-06-03 | 5287 | LE GAVEL | 3 | 49 | 509 | 208100€ | 4247€ |
2020-07-31 | 18 | CHE DU GAVEL | 3 | 80 | 155 | 127000€ | 1588€ |
2019-10-18 | 37 | CORNICHE DE PORS MABO | 7 | 180 | 578 | 490000€ | 2722€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES PLAGES | 5 | 100 | 689 | 340000€ | 3400€ |
2021-03-22 | 1 | ALL MENGUY | 3 | 62 | 107 | 140000€ | 2258€ |
2022-01-26 | 5005 | LE BOURG | 4 | 80 | 65 | 190150€ | 2377€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE L ARMOR | 7 | 197 | 2061 | 540000€ | 2741€ |
2019-12-23 | 18 | RUE DES PLAGES | 4 | 128 | 209 | 170000€ | 1328€ |
2021-12-10 | 5 | ALL QUINIOU | 5 | 165 | 798 | 254000€ | 1539€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DE L ARMOR | 4 | 130 | 500 | 500000€ | 3846€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE MILLIAU | 6 | 125 | 670 | 335000€ | 2680€ |
2022-12-15 | 47 | CORNICHE DE PORS MABO | 6 | 160 | 703 | 600000€ | 3750€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU POULDU | 5 | 187 | 184 | 390400€ | 2088€ |
2022-09-30 | 6605 | TRESMEUR | 5 | 130 | 0 | 1000000€ | 7692€ |
2023-05-31 | 9002 | RUE JEAN PIERRE PINOT | 4 | 91 | 0 | 172000€ | 1890€ |
2023-05-09 | 9008 | RUE JEAN PIERRE PINOT | 4 | 91 | 0 | 160000€ | 1758€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DE L ARMOR | 4 | 78 | 492 | 360000€ | 4615€ |
2020-11-21 | 24 | RUE DE BIHIT | 4 | 90 | 411 | 168000€ | 1867€ |
2019-05-16 | 33 | RUE DE TRAOU MEUR | 5 | 112 | 845 | 340000€ | 3036€ |
2019-09-17 | 5720 | LAN KERELLEC | 5 | 153 | 112 | 640000€ | 4183€ |
2021-08-27 | 5811 | RUE DE BIHIT | 10 | 183 | 97 | 308000€ | 1683€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DE BIHIT | 3 | 90 | 253 | 220000€ | 2444€ |
2020-09-28 | 6645 | KERGLET | 5 | 133 | 2273 | 157500€ | 1184€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DE BIHIT | 5 | 100 | 581 | 138000€ | 1380€ |
2021-12-08 | 23 | RUE DE BIHIT | 6 | 109 | 107 | 435000€ | 3991€ |
2022-12-19 | 6414 | L ARMOR | 4 | 97 | 489 | 280000€ | 2887€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DE BIHIT | 9 | 255 | 0 | 450000€ | 1765€ |
2020-11-26 | 1 | CHE DE KERGLET | 3 | 114 | 500 | 283000€ | 2482€ |
2020-12-21 | 21 | CITE MORGANE | 4 | 108 | 574 | 120000€ | 1111€ |
2022-04-12 | 39 | RUE DE TRAOU MEUR | 4 | 68 | 547 | 495270€ | 7283€ |
2020-03-17 | 32 | RUE DU POULDU | 6 | 107 | 484 | 125000€ | 1168€ |
2022-07-08 | 36 | RUE DU POULDU | 2 | 55 | 292 | 70000€ | 1273€ |
2021-05-12 | 6153 | POULDU | 7 | 124 | 628 | 223400€ | 1802€ |
2019-06-21 | 6556 | CORNICHE DE PORS MABO | 7 | 178 | 1756 | 550000€ | 3090€ |
2020-03-13 | 34 | CITE MORGANE | 5 | 135 | 560 | 187000€ | 1385€ |
2020-05-13 | 15 | CITE MORGANE | 5 | 136 | 500 | 138000€ | 1015€ |
2021-09-03 | 6171 | PARC AR CROAS | 4 | 109 | 856 | 325585€ | 2987€ |
2019-09-03 | 10 | CHE DE KERGLET | 4 | 136 | 853 | 275000€ | 2022€ |
2022-04-29 | 46 | RUE DE BIHIT | 4 | 124 | 500 | 387500€ | 3125€ |
2020-02-27 | 7989 | CHE DE KERGLET | 4 | 106 | 728 | 210000€ | 1981€ |